De allra flesta samfällighetsföreningar förvaltar en gemensamhetsanläggning som inte är en egen fastighet, utan anläggningen tillhör delägarfastigheterna. En sådan samfällighetsförening anses inte bedriva näringsverksamhet,...
I takt med att regler kring avfallshantering blir allt mer omfattande ökar också kraven på många samfällighetsföreningar. Återvinningsstationer, underhåll och planering är några faktorer...
Under hösten 2023 valde Storebrand Fastigheter att anlita Cleanpipe som totalentreprenör för att byta ut avloppsledningarna under Eriksbergs köpcentrum. Problematiken var omfattande.
Ledningarna hade...
De flesta styrelsemedlemmar är bekanta med föreningens stadgar. Det finns dock några punkter som är obligatoriska för samfällighetsföreningar. Det handlar om bland annat föreningens...
Föreningen är byggd under 70-talet och avloppsstammarna har varit desamma sedan dess. När föreningen genomförde en kontroll av alla huvudstammar hittade man flera brister...
Skador orsakade av väder och vind ligger på fortsatt höga nivåer 2023, jämfört med motsvarande statistik från åren 2017-2022.
Under 2023 anmäldes totalt 5363 försäkringsskador...
Eldning av trädgårdsavfall är efter nytt EU-direktiv indirekt förbjudet. Direktivet trädde i kraft den 1 januari 2024. Avfallet ska nu lämnas direkt till en...
Naturvårdsverket har återupptagit handläggningen av samfällighetsföreningar för “ladda bilen” bidraget. Myndigheten meddelar samtidigt att samfälligheter som nu ansöker även måste inkomma med underlag som...
Samfällighetsföreningar som planerar att investera i lek- och sportutrustning bör ha en del saker i åtanke. Lekplatser och utrustning måste leva upp till vissa...
Att installera elbilsladdare på samfälligheter är inte det enklaste. Anläggningsbeslut måste ändras, stora investeringar ska göras och komplicerade bidragsprocesser måste genomföras. Allt som allt...
✔ Checklista för hantering av rättshaverister ✔ Polisanmäla ✔ Därför går det inte att hantera på traditionellt vis ✔ Rättshaverister som terroriserar styrelsen ✔ AI-texter och hur de används
Att hantera samfällighetens delägarförteckning är en del av styrelsens ansvar. För att säkerställa att exempelvis medlemmarna i samfälligheten betalar in rätt avgift är det...
Antalet inkomna mål till KFM gällande obetalda skulder till samfällighetsföreningar taktar mot högsta nivån sedan 2017. Sedan årsskiftet har 63 anmälningar inkommit till KFM,...
I hjärtat av Stockholms skärgård på Ornö utanför Dalarö ligger Ornö Bredvik samfällighetsförening. Ett hem för 85 anslutna fastigheter, både fritidsboenden och permanentboenden.
I kölvattnet av Skatteverkets felaktiga ställningstagande i momsfrågan har frågetecken kring eventuella skadeståndsanspråk seglat upp på agendan.
Det handlar om kostnader som kan hänföras...
Högre energipriser har nått de flesta samfällighetsföreningar – oavsett energislag. Fjärrvärme sticker dock ut i den senaste statistiken. Breda prisökningar har präglat marknaden senaste...
Efter mycket om och men fick Skogåsens samfällighetsförening rätt mot kommunen. Nu får föreningen installera solceller för att möta medlemmarnas elbehov. “De ville att...
Att skapa en samfällighet är inte enkelt. Det finns oftast många frågetecken och den tidiga styrelsen har kanske lite, eller ingen, erfarenhet sedan tidigare....
Ett kommunalt borgensåtagande är när kommunen går in som säkerhet för ett lån som samfällighetsföreningen vill ta.
Ett borgensåtagande utgör en typ av garanti...
Arbetsfördelningen i styrelsen handlar alltid om vilka resurser man har tillgång till för stunden. En van ledare som känner sig bekväm i en ledarroll blir ofta ordförande.
I samfällighetsföreningens stadgar framgår de grundläggande bestämmelserna för vad föreningen ska förvalta, hur det ska förvaltas och hur stämman ska gå till. Men kan...
I dagarna kom ny vägledning från Skatteverket. Bland annat kommer myndigheten ‘bara’ backa tillbaka två år för de samfälligheter som kan bli negativt påverkade...
Samfällighetsföreningen behöver inte ändra beslut kring debiteringslängder, eller skicka ut nytt underlag för kommande stämmor bara för att moms står med, menar Mia Holmqvist...
Det är en känslig fråga – och bör ses som en utväg först efter att andra alternativ prövats, enligt Måns Lysén, jurist på Integritetsskyddsmyndigheten.