lördag 24 januari
Annons
Annons

Så begränsar du medlemmar från att använda vägen fel 

Nyttjanderätten är delägarens rätt att nyttja föreningens anläggningar. Det kanske säger sig självt att medlemmen har rätt att nyttja vattenledningarna, parkeringsplatsen eller lekplatsen – men det finns dock situationer när nyttjanderätten inte längre gäller.  Till exempel när föreningens kvartersväg används som in- och utfart. 
Annons

Delägare gav sig på styrelsen två gånger – nu har domstolen sagt sitt

En delägare klandrade föreningens utgifts- och inkomststat och hävdade att gemensamma kostnader, som programvaror och styrelsearvode, ska fördelas lika mellan verksamhetsgrenarna. Styrelsen bestred sig delägarens klander, och menade att en fördelning inte påverkade helheten. 

Annons

Vägfas – 20 år i samfälligheters tjänst

2006 gjorde en styrelseledamot och en IT-entreprenör gemensam sak och startade resan att börja utveckla det som idag, 20 år senare, är Sveriges ledande...

Måste flytta postlådorna – för andra gången på tre år

Två gånger inom tre år har Postnord krävt boende i samfälligheten på Frennarps bygata i Halmstad att flytta sina brevlådor. Nu har konflikten gått...

Samfälligheter vann mot kommunen i domstol – nu prövas detaljplanen igen

Mark- och miljödomstolen har upphävt Marks kommuns beslut om en detaljplan för tio villor efter överklaganden från bland annat två samfällighetsföreningar och flera delägare....

Annons

Vägfas växer snabbt – alltid med kunden i fokus

Vägfas har gjort en 60-procentig tillväxt av kunder de senaste åren och allt fler ansluter sig till systemet. Det sker en generationsväxling i samfällighetsföreningar...
Annons

Tidigare politikern om styrelsearbetet ”Oerhört viktigt att man är ett lag”

Efter 20 år som riksdagsledamot och över 30 styrelseuppdrag i bagaget, har Cecilia Magnusson tagit klivet in i en samfällighetsföreningens styrelse.  – I ett styrelsearbete...

Webinars

Annons

Med Nordea vid styrelsens sida – från utmaning till lösning

Ekonomisk rådgivning är en bristvara, något många styrelser kan vittna om. Därför blir valet av bank särskilt viktigt. Partners som inte bara levererar en...

Vägfas gav Tullie struktur och trygghet i rollen som kassör 

Björbo vägförening ligger inbäddad i Dalarnas vackra natur och omfattar 432 hushåll. Här har Tullie Sundberg varit engagerad som kassör i fem år och...

Mest lästa

Annons

Utvecklar tjänsten efter kundens behov: “Tydligt vad de vill ha”

Manuella rutiner och gamla arbetssätt präglar fortfarande vardagen i många samfälligheter. Medlemslistor uppdateras inte löpande – och handskrivna fakturor delas ut i brevlådor. Resultatet blir...

HD ändrar dom – frågan om byggnader i balansräkning ska prövas

Högsta domstolen har beslutat att frågan om huruvida samfällighetsföreningar ska redovisa gemensamhetsanläggningar nu ska prövas på nytt. Beslutet innebär att Mark- och miljööverdomstolen (MÖD)...

Dyrt att göra fel vid föreningens trädfällning

Behöver föreningens träd på den gemensamma marken gallras? Eller kanske måste förra träd fällas för att de börjat bli farliga? Se upp – det...

Inte en enda kommunal tillsyn efter EU:s laddkrav

När EU:s retroaktiva krav på elbilsladdare vid parkeringsplatser, garage och lokaler blev aktuellt för samfällighetsföreningar, ideella föreningar och fastighetsägare var de kritiska rösterna höga...

Bakläxa för Vattenfall – tog 180 000 kronor för mycket i anslutningsavgift

Energimarknadsinspektionen (Ei) har slagit fast att Vattenfall tagit ut en oskälig avgift för elanslutning i ett radhusområde i Märsta. Kostnaden borde ha varit 117...

Lantmäteriet varslar 160 personer

Lantmäteriets förrättningsverksamhet kommer att minska personalstyrkan med 160 medarbetare. Under de senaste tre åren har antalet inkomna fastighetsbildningsärenden till Lantmäteriet minskat med 25 procent,...

Samfällighetsdagen 2025: Alla föreläsningar

Nu är alla föreläsare inför Samfällighetsdagen 2025 presenterade, och även vad föreläsningarna kommer handla om. Här kan du nu få en samlad och djupare...

Experten: Faktorerna som avgör hur mycket du får i styrelsearvode

Styrelsearvodet kan variera kraftigt mellan olika samfällighetsföreningar. Faktorer som engagemang, framtida arbetsbörda och omfattningen av det löpande arbetet måste vägas in – samtidigt driver...

Bortspolad väg – får ingen ekonomisk hjälp

Den 7 september drabbades Västernorrland av kraftiga skyfall som slog hårt mot infrastrukturen. Flera vägföreningar och samfälligheter har fått sina vägar bortspolade. Men någon...

Känner du till initiativrätten?

Initiativrätten enligt anläggningslagen handlar om vem som har rätt att initiera en lantmäteriförrättning för att bilda eller ompröva en gemensamhetsanläggning.En förrättning kan initieras av...

Vd:n om nya utmaningen – kliver in i samfällighetens styrelse

För första gången i sitt liv har Sophia Sundberg tagit klivet in i samfälligheternas styrelsevärld. Med en stark önskan att lära sig nytt och...
Annons
Annons

Så begränsar du medlemmar från att använda vägen fel 

Nyttjanderätten är delägarens rätt att nyttja föreningens anläggningar. Det kanske säger sig självt att medlemmen har rätt att nyttja vattenledningarna, parkeringsplatsen eller lekplatsen – men det finns dock situationer när nyttjanderätten inte längre gäller.  Till exempel när föreningens kvartersväg används som in- och utfart. 

Överklagade kommunens avgift för tillsyn av avloppet – domstolen dömde i kommunens favör 

En samfällighetsförening i Stenungsunds kommun får inte sänkt tillsynsavgift för sitt avloppsreningsverk, trots att anläggningen i dag används av betydligt färre hushåll än den är byggd för. Mark- och miljödomstolen i Vänersborg slår fast att avgiften ska beräknas utifrån anläggningens tillståndsgivna kapacitet – inte den faktiska belastningen.

Juristen: Så röstar ni enligt rätt metod på stämman

Vid föreningsstämman utövar medlemmarna sin rätt att besluta i föreningens angelägenheter. Beslut på föreningsstämman fattas normalt med acklamation. Men om en medlem begär det, så ska en omröstning ske genom andelstalsmetoden. Men när kan en medlem faktiskt begära det? 
Annons

Annons

Vägfas – 20 år i samfälligheters tjänst

2006 gjorde en styrelseledamot och en IT-entreprenör gemensam sak och startade resan att börja utveckla det som idag, 20 år senare, är Sveriges ledande...

Vägfas växer snabbt – alltid med kunden i fokus

Vägfas har gjort en 60-procentig tillväxt av kunder de senaste åren och allt fler ansluter sig till systemet. Det sker en generationsväxling i samfällighetsföreningar...
Annons

Förslaget: Fasta avgifter för förrättningar och krav på tydligare underlag 

Många samfällighetsföreningar beskriver dagens avgiftssystem som svårt att förutse och påverka. Nu kan det bli ändring på det. Fasta förrättningskostnader, tydligare fakturaunderlag, krav på enhetliga kostnader och bättre informationsskyldighet. Det föreslår den statliga utredningen ”En bättre organisering av fastighetsbildningsverksamheten”. Utredningen om lantmäterimyndigheternas framtida organisering presenterades för regeringen i oktober.

– Utredningen tillsattes av regeringen i syfte att förbättra förutsättningarna för både den statliga myndigheten Lantmäteriet och de kommunala lantmäterimyndigheterna att bedriva en effektiv, enhetlig och rättssäker fastighetsbildning. Nu kommer vi att analysera den översyn som utredningen har gjort, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.

Delägare gav sig på styrelsen två gånger – nu har domstolen sagt sitt

En delägare klandrade föreningens utgifts- och inkomststat och hävdade att gemensamma kostnader, som programvaror och styrelsearvode, ska fördelas lika mellan verksamhetsgrenarna. Styrelsen bestred sig delägarens klander, och menade att en fördelning inte påverkade helheten. 

Måste flytta postlådorna – för andra gången på tre år

Två gånger inom tre år har Postnord krävt boende i samfälligheten på Frennarps bygata i Halmstad att flytta sina brevlådor. Nu har konflikten gått...

Samfälligheter vann mot kommunen i domstol – nu prövas detaljplanen igen

Mark- och miljödomstolen har upphävt Marks kommuns beslut om en detaljplan för tio villor efter överklaganden från bland annat två samfällighetsföreningar och flera delägare....

Styrelseproffset: Arbete måste professionaliseras

Centrala Stockholm. Kanske inte det första man...

Revisor får upprättelse efter anmärkning

En auktoriserad revisor valde att överklaga den...

Avgiftshöjning ogiltig – på grund av felaktig underhållsplan 

Mark- och miljödomstolen i Nacka upphäver ett stämmobeslut i en samfällighetsförening i Enköping, sedan...

Annons

Mitt i laddrevolutionen: Här är besluten som håller i 50 år

Elektrifieringen är här för att stanna. En ung och ständigt föränderlig marknad gör det svårt för samfällighetsföreningar att navigera och fatta beslut som håller...

Med Nordea vid styrelsens sida – från utmaning till lösning

Ekonomisk rådgivning är en bristvara, något många styrelser kan vittna om. Därför blir valet av bank särskilt viktigt. Partners som inte bara levererar en...

Lantmäteriet varslar 144 medarbetare

Lantmäteriet har nu kommit fram till att 144 medarbetare inom förrättningsverksamheten ska bort, efter...

Skatteverket inför moms på parkeringsplatser – det gäller för samfällighetsföreningar

Skatteverket ändrar sin bedömning av hur moms ska hanteras vid uthyrning av parkeringsplatser. Från...

En summering av Samfällighetsdagen 2025

Samfällighetsdagen 2025 blev ännu ett bevis på det enorma engagemanget och det stora arbetet...

Inbäddad på årsmötet – känner du igen dig?

Många var kallade. Fler än normalt kom,...

Ekonomisk buffert – så ska ni tänka

En intressant fråga är hur stor ekonomisk buffert en samfällighetsförening bör  ha. Bufferten...

Så driver ni in skulder med hjälp av Kronofogden – och därför är formalia så viktigt 

Ingen har nog undgått medlemmar som inte betalar uttaxeringen i tid. Men styrelsen...

Tidigare politikern om styrelsearbetet ”Oerhört viktigt att man är ett lag”

Efter 20 år som riksdagsledamot och över 30 styrelseuppdrag i bagaget, har Cecilia...

HD ändrar dom – frågan om byggnader i balansräkning ska prövas

Högsta domstolen har beslutat att frågan om huruvida samfällighetsföreningar ska redovisa gemensamhetsanläggningar nu...

Dyrt att göra fel vid föreningens trädfällning

Behöver föreningens träd på den gemensamma marken gallras? Eller kanske måste förra träd...

Annons

Vägfas gav Tullie struktur och trygghet i rollen som kassör 

Björbo vägförening ligger inbäddad i Dalarnas vackra natur och omfattar 432 hushåll. Här har Tullie Sundberg varit engagerad som kassör i fem år och...

Utvecklar tjänsten efter kundens behov: “Tydligt vad de vill ha”

Manuella rutiner och gamla arbetssätt präglar fortfarande vardagen i många samfälligheter. Medlemslistor uppdateras inte löpande – och handskrivna fakturor delas ut i brevlådor. Resultatet blir...

Inte en enda kommunal tillsyn efter EU:s laddkrav

När EU:s retroaktiva krav på elbilsladdare vid parkeringsplatser, garage och lokaler blev aktuellt för...

Bakläxa för Vattenfall – tog 180 000 kronor för mycket i anslutningsavgift

Energimarknadsinspektionen (Ei) har slagit fast att Vattenfall tagit ut en oskälig avgift för elanslutning...

Lantmäteriet varslar 160 personer

Lantmäteriets förrättningsverksamhet kommer att minska personalstyrkan med 160 medarbetare. Under de senaste tre åren...

Samfällighetsdagen 2025: Alla föreläsningar

Nu är alla föreläsare inför Samfällighetsdagen 2025 presenterade, och även vad föreläsningarna kommer handla...

Experten: Faktorerna som avgör hur mycket du får i styrelsearvode

Styrelsearvodet kan variera kraftigt mellan olika samfällighetsföreningar. Faktorer som engagemang, framtida arbetsbörda och omfattningen...

Bortspolad väg – får ingen ekonomisk hjälp

Den 7 september drabbades Västernorrland av kraftiga skyfall som slog hårt mot infrastrukturen. Flera...

Känner du till initiativrätten?

Initiativrätten enligt anläggningslagen handlar om vem som har rätt att initiera en lantmäteriförrättning för...

Vd:n om nya utmaningen – kliver in i samfällighetens styrelse

För första gången i sitt liv har Sophia Sundberg tagit klivet in i samfälligheternas...

Efter skyfallen: Trafikverket öppnar för bidrag till enskilda väghållare

De extrema skyfallen i Västernorrland har slagit hårt mot samfällighetsföreningar och vägföreningar. På flera...

Föreningens båthamn olaglig – efter klander från medlemmar

Turerna kring en otillåten gästhamn i Stockholms skärgård fortsätter. Möja-Långvik samfällighetsförening, som förvaltar hamnen,...

Mest lästa

Styrelse

Annons
Annons

Delägartidningen

Delägartidningen består av utbildande och inspirerande innehåll som höjer kunskapen i hela föreningen. Tidningen ger delägare en bättre förståelse för vad en samfällighetsförening är, varför den finns, vilket ansvar den har och hur styrelseuppdraget fungerar.