Annons
Annons
Styrelsen

Generationerna som dominerar samfälligheternas styrelser

Hur gammal är egentligen den genomsnittliga styrelseledamoten? Och hur många ledamöter är födda på 00-talet? Det visar färsk statistik från Lantmäteriet. Två generationer utgör...
Annons
Aktuellt

Skärpta identitetskrav vid fastighetsaffärer från 1 juli

Från och med 1 juli gäller nya regler för ansökningar om lagfart, inskrivning av tomträttsinnehav och tomträttsupplåtelse. Reglerna skärper kraven på identitetsuppgifter för privatpersoner...

Annons

Vägfas gör det komplexa enkelt för Floda vägförening

Styrelsen för Floda vägförening jobbar för fullt med att förbereda sig inför att kommunen ska ta över driften av vägarna. Vägföreningen kommer då att...
Juridik

Skärpt kontroll av skyddsrum när ny lag träder i kraft

Den 1 juni 2026 ersattes lagen om skyddsrum av en ny lag om skyddsrum och skyddade utrymmen. För samfälligheter som förvaltar skyddsrum innebär den...
Styrelsen

Vad händer om stämman inte godkänner föreslagen budget?

Vad händer om föreningsstämman inte godkänner den föreslagna budgeten (utgifts- och inkomststaten)? Kan man hamna i ett dödläge, så att det inte går att...

Annons

Tak som byts ut i onödan – och hur ni undviker den dyra notan

När taken i er samfällighet börjar visa tecken på mossa, missfärgning eller slitage är steget till en takläggare ofta kort. Det är ett naturligt...
Annons
Styrelsen

Ellevio tar bort effektavgiften – och återgår till tidigare prismodell

Den 13 mars 2026 meddelade regeringen att kravet på effektavgift för svenska elnätsföretag tas bort. Energimarknadsinspektionen fick samtidigt i uppdrag att ta fram förslag...

Webinars

Annons

Vet ni vart vattnet tar vägen?

Många samfällighetsföreningar delar på en gemensam vattenkostnad utan att ha koll på vem som förbrukar vad. Det leder till onödiga konflikter, svårigheter att hitta...

Ökad kvalité på VA-arbeten genom samverkan

Vid relining av stammar i en fastighet finns många fällor att fastna i. En kan vara att det blir problem vid övergången från fastighetens...

Mest lästa

Annons

VA: En rysare för fastighetsägare och samfällighetsföreningar

Rent Dricksvatten och Miljövänligt Avlopp är en kostsam och knepig fråga för såväl kommuner som fastighetsägare som samfälligheter. Kan vi tänka nytt och sänka...
Ekonomi

Villaägare riskerar att gå miste om ränteavdraget: ”Inte lån med panträtt”

Skatteverkets nya regler för ränteavdrag kan slå hårt mot delägare i samfällighetsföreningar. Enligt de nya reglerna, som träder i kraft stegvis med start i...
Fastighet

Nya sopkravet slår hårt mot samfällighetsföreningar

Sedan återvinningsansvaret övergick från producenterna till kommunerna har kraven på fastighetsägare haglat tätt. Många samfällighetsföreningar har fått uppmaningar om att vidta åtgärder för att...
Styrelsen

”Jag vill inte bara stå vid grillen och gnälla”

Från Västerort till Värmdö. När flytten gick tvärs över Stockholm dröjde det inte länge innan Stefan Hasselblad tog plats i styrelsen. Dels för att...
Juridik

Miljonböter halveras efter överklagande – länsstyrelsen friar samfällighet från uppsåt

Värmdö kommuns byggnadsnämnd beslutade i juni 2025 att en samfällighetsförening skulle betala en byggsanktionsavgift på drygt 1,26 miljoner kronor efter att 86 träd fällts...
Ekonomi

Regeringen pausar moms på parkeringsplatser – tillsätter utredning

Skatteverkets tolkning av EU-domstolens praxis ledde till ett ställningstagande om att parkering ska omfattas av moms. Regeringen reagerade och tillsatte en utredning för att...
Juridik

Striden om Känsö lever – HD river upp tidigare dom

Kampen om den militära fastigheten på ön Känsö i Göteborgs södra skärgård tar en ny vändning. Fortifikationsverket har begärt tvångsinlösen av en fastighet på...
Ekonomi

Allt om deklarationen – för både styrelse och delägare

Inkomstdeklarationen från Skatteverket har redan landat i många e-brevlådor. Som styrelse måste man skicka ut underlag till delägarna – så de vet vilka avdrag som gäller. Men vad bör framgå i den?
Styrelsen

Att reservera sig mot ett styrelsebeslut – därför ska du inte tveka

Under ett styrelsesammanträde kan du reservera dig mot ett beslut som majoriteten i styrelsen har fattat. Här går Björn Lundén igenom vad som gäller. 
Juridik

Kommunen tvingas betala över 11 miljoner till samfällighet

Orust kommun måste betala drygt 11,3 miljoner kronor till Käringöns samfällighetsförening när kommunens allmänna VA tar över öns befintliga vatten- och avloppsanläggning. Det slår Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt fast i en dom som rör ersättningen vid inlösen enligt lagen om allmänna vattentjänster.
Elbilsladdning

Förslaget: Delägare ska få installera egna elbilsladdare – i föreningens garage 

Enligt förslaget ska det bli möjligt för enskilda medlemmar att på egen bekostnad installera elbilsladdning på föreningens gemensamma parkering. Men flera branschexperter är kritiska till förslaget – och menar att det kan öka kostnader och administration för styrelsen.
Annons
Annons

Generationerna som dominerar samfälligheternas styrelser

Styrelsen
Hur gammal är egentligen den genomsnittliga styrelseledamoten? Och hur många ledamöter är födda på...

Så fungerar andelstal – och så kan ni ändra dem

Juridik
Christian Postolovski från Acpt Law går igenom varför föreningens andelstal ser ut som de...

Nya styrelseledamöter efter stämma? Missa inte formalian

Styrelsen
Stämmosäsongen är över för i år – och många föreningar har valt in nya...
Annons

Annons

Vägfas gör det komplexa enkelt för Floda vägförening

Styrelsen för Floda vägförening jobbar för fullt med att förbereda sig inför att kommunen ska ta över driften av vägarna. Vägföreningen kommer då att...

Tak som byts ut i onödan – och hur ni undviker den dyra notan

När taken i er samfällighet börjar visa tecken på mossa, missfärgning eller slitage är steget till en takläggare ofta kort. Det är ett naturligt...
Annons

Så hanterar ni medlemmar med skyddad identitet

Styrelsen
Medlemmar som har skyddade personuppgifter behöver hanteras...

Skärpta identitetskrav vid fastighetsaffärer från 1 juli

Aktuellt
Från och med 1 juli gäller nya regler för ansökningar om lagfart, inskrivning av tomträttsinnehav och tomträttsupplåtelse. Reglerna skärper kraven på identitetsuppgifter för privatpersoner...

Skärpt kontroll av skyddsrum när ny lag träder i kraft

Juridik
Den 1 juni 2026 ersattes lagen om skyddsrum av en ny lag om skyddsrum och skyddade utrymmen. För samfälligheter som förvaltar skyddsrum innebär den...

Vad händer om stämman inte godkänner föreslagen budget?

Styrelsen
Vad händer om föreningsstämman inte godkänner den föreslagna budgeten (utgifts- och inkomststaten)? Kan man hamna i ett dödläge, så att det inte går att...

Lantmäteriets nya taxor 

Aktuellt
Lågkonjunkturen i fastighetssektorn biter sig fast och...

Kan samfällighetsföreningen ta ut en extra medlemsavgift?

Styrelsen
Kan man som samfällighetsförening besluta om en...

Webinar: Krångliga parkerings- och garagefrågor

Senaste
För en samfällighetsförening som förvaltar större garage med få delägare uppstår ofta frågor runt...

Annons

Fler och fler mindre samfälligheter skaffar Vägfas

Med 20 års erfarenhet, 12 anställda och 1600 kunder är vi idag en värdefull partner för att förenkla samfälligheters administrativa rutiner. Genom åren har programmet...

Vet ni vart vattnet tar vägen?

Många samfällighetsföreningar delar på en gemensam vattenkostnad utan att ha koll på vem som förbrukar vad. Det leder till onödiga konflikter, svårigheter att hitta...

Avtal tecknat för nytt kommunalt vatten- och avloppssystem i Gällivare

Aktuellt
Ett nytt vatten- och avloppssystem planeras i Repisvaara mitt i Gällivare, efter att kommunen,...

HSB överlåter Årstastugan till samfällighetsförening

Föreningen
HSB Stockholm överlåter fastigheten med det kulturhistoriska museet Årstastugan till Årsta Havsbads samfällighetsförening som...

Erik Herngren: Det kommer påverka framtidens engagemang 

Porträtt
Ny teknik öppnar dörrar, ändrade behov gör att fler får upp ögonen för det...

Nytt beslut om hemmaladdning av elfordon – omfattar inte gemensamhetsanläggningar

Elbilsladdning
Förra veckan klubbade riksdagen igenom regeringens förslag...

Inget elstöd till föreningar med gemensam el 

Energi
Regeringen har sedan tidigare beslutat om ett tillfälligt el- och gasstöd för hushåll...

Vilket län har högst engagemang? Storstäderna på delad sistaplats

Styrelsen
Det ideella engagemanget varierar kraftigt beroende på var i landet man befinner sig....

Ellevio tar bort effektavgiften – och återgår till tidigare prismodell

Styrelsen
Den 13 mars 2026 meddelade regeringen att kravet på effektavgift för svenska elnätsföretag...

Villaägare riskerar att gå miste om ränteavdraget: ”Inte lån med panträtt”

Ekonomi
Skatteverkets nya regler för ränteavdrag kan slå hårt mot delägare i samfällighetsföreningar. Enligt...

Nya sopkravet slår hårt mot samfällighetsföreningar

Fastighet
Sedan återvinningsansvaret övergick från producenterna till kommunerna har kraven på fastighetsägare haglat tätt....

Annons

Ökad kvalité på VA-arbeten genom samverkan

Vid relining av stammar i en fastighet finns många fällor att fastna i. En kan vara att det blir problem vid övergången från fastighetens...

VA: En rysare för fastighetsägare och samfällighetsföreningar

Rent Dricksvatten och Miljövänligt Avlopp är en kostsam och knepig fråga för såväl kommuner som fastighetsägare som samfälligheter. Kan vi tänka nytt och sänka...

”Jag vill inte bara stå vid grillen och gnälla”

Styrelsen
Från Västerort till Värmdö. När flytten gick tvärs över Stockholm dröjde det inte länge...

Miljonböter halveras efter överklagande – länsstyrelsen friar samfällighet från uppsåt

Juridik
Värmdö kommuns byggnadsnämnd beslutade i juni 2025 att en samfällighetsförening skulle betala en byggsanktionsavgift...

Regeringen pausar moms på parkeringsplatser – tillsätter utredning

Ekonomi
Skatteverkets tolkning av EU-domstolens praxis ledde till ett ställningstagande om att parkering ska omfattas...

Striden om Känsö lever – HD river upp tidigare dom

Juridik
Kampen om den militära fastigheten på ön Känsö i Göteborgs södra skärgård tar en...

Allt om deklarationen – för både styrelse och delägare

Ekonomi
Inkomstdeklarationen från Skatteverket har redan landat i många e-brevlådor. Som styrelse måste man skicka ut underlag till delägarna – så de vet vilka avdrag som gäller. Men vad bör framgå i den?

Att reservera sig mot ett styrelsebeslut – därför ska du inte tveka

Styrelsen
Under ett styrelsesammanträde kan du reservera dig mot ett beslut som majoriteten i styrelsen har fattat. Här går Björn Lundén igenom vad som gäller. 

Kommunen tvingas betala över 11 miljoner till samfällighet

Juridik
Orust kommun måste betala drygt 11,3 miljoner kronor till Käringöns samfällighetsförening när kommunens allmänna VA tar över öns befintliga vatten- och avloppsanläggning. Det slår Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt fast i en dom som rör ersättningen vid inlösen enligt lagen om allmänna vattentjänster.

Förslaget: Delägare ska få installera egna elbilsladdare – i föreningens garage 

Elbilsladdning
Enligt förslaget ska det bli möjligt för enskilda medlemmar att på egen bekostnad installera elbilsladdning på föreningens gemensamma parkering. Men flera branschexperter är kritiska till förslaget – och menar att det kan öka kostnader och administration för styrelsen.

Så begränsar du medlemmar från att använda vägen fel 

Styrelsen
Nyttjanderätten är delägarens rätt att nyttja föreningens anläggningar. Det kanske säger sig självt att medlemmen har rätt att nyttja vattenledningarna, parkeringsplatsen eller lekplatsen – men det finns dock situationer när nyttjanderätten inte längre gäller.  Till exempel när föreningens kvartersväg används som in- och utfart. 

Överklagade kommunens avgift för tillsyn av avloppet – domstolen dömde i kommunens favör 

Juridik
En samfällighetsförening i Stenungsunds kommun får inte sänkt tillsynsavgift för sitt avloppsreningsverk, trots att anläggningen i dag används av betydligt färre hushåll än den är byggd för. Mark- och miljödomstolen i Vänersborg slår fast att avgiften ska beräknas utifrån anläggningens tillståndsgivna kapacitet – inte den faktiska belastningen.

Mest lästa

Styrelse

Annons
Annons

Att läsa

Mer från oss

Kontakta oss:

info@samfalligheterna.se

Tillhandahållare av innehåll: Samfälligheterna, Ansvarig utgivare: Jakob Gromer

Copyright Samfälligheterna 2024