Inkomstdeklarationen från Skatteverket har redan landat i många e-brevlådor. Som styrelse måste man skicka ut underlag till delägarna – så de vet vilka avdrag som gäller. Men vad bör framgå i den?
Nyttjanderätten är delägarens rätt att nyttja föreningens anläggningar. Det kanske säger sig självt att medlemmen har rätt att nyttja vattenledningarna, parkeringsplatsen eller lekplatsen – men det finns dock situationer när nyttjanderätten inte längre gäller. Till exempel när föreningens kvartersväg används som in- och utfart.
En samfällighetsförening i Stenungsunds kommun får inte sänkt tillsynsavgift för sitt avloppsreningsverk, trots att anläggningen i dag används av betydligt färre hushåll än den är byggd för. Mark- och miljödomstolen i Vänersborg slår fast att avgiften ska beräknas utifrån anläggningens tillståndsgivna kapacitet – inte den faktiska belastningen.
Vid föreningsstämman utövar medlemmarna sin rätt att besluta i föreningens angelägenheter. Beslut på föreningsstämman fattas normalt med acklamation. Men om en medlem begär det, så ska en omröstning ske genom andelstalsmetoden. Men när kan en medlem faktiskt begära det?
2006 gjorde en styrelseledamot och en IT-entreprenör gemensam sak och startade resan att börja utveckla det som idag, 20 år senare, är Sveriges ledande...
Vägfas har gjort en 60-procentig tillväxt av kunder de senaste åren och allt fler ansluter sig till systemet. Det sker en generationsväxling i samfällighetsföreningar...
Elektrifieringen är här för att stanna. En ung och ständigt föränderlig marknad gör det svårt för samfällighetsföreningar att navigera och fatta beslut som håller...
Många var kallade. Fler än normalt kom, några få tog till orda – men en knapp minoritet bestämde.
Tidningen Samfälligheten var med när en samfällighetsförening...
En intressant fråga är hur stor ekonomisk buffert en samfällighetsförening bör ha. Bufferten är en kortfristig reserv som inte är öronmärkt för framtida underhåll...
Efter 20 år som riksdagsledamot och över 30 styrelseuppdrag i bagaget, har Cecilia Magnusson tagit klivet in i en samfällighetsföreningens styrelse.
– I ett styrelsearbete...
Högsta domstolen har beslutat att frågan om huruvida samfällighetsföreningar ska redovisa gemensamhetsanläggningar nu ska prövas på nytt. Beslutet innebär att Mark- och miljööverdomstolen (MÖD)...
När EU:s retroaktiva krav på elbilsladdare vid parkeringsplatser, garage och lokaler blev aktuellt för samfällighetsföreningar, ideella föreningar och fastighetsägare var de kritiska rösterna höga...
Energimarknadsinspektionen (Ei) har slagit fast att Vattenfall tagit ut en oskälig avgift för elanslutning i ett radhusområde i Märsta. Kostnaden borde ha varit 117...
Lantmäteriets förrättningsverksamhet kommer att minska personalstyrkan med 160 medarbetare. Under de senaste tre åren har antalet inkomna fastighetsbildningsärenden till Lantmäteriet minskat med 25 procent,...
Nu är alla föreläsare inför Samfällighetsdagen 2025 presenterade, och även vad föreläsningarna kommer handla om. Här kan du nu få en samlad och djupare...
Inkomstdeklarationen från Skatteverket har redan landat i många e-brevlådor. Som styrelse måste man skicka ut underlag till delägarna – så de vet vilka avdrag som gäller. Men vad bör framgå i den?
Orust kommun måste betala drygt 11,3 miljoner kronor till Käringöns samfällighetsförening när kommunens allmänna VA tar över öns befintliga vatten- och avloppsanläggning. Det slår Mark- och miljödomstolen vid Vänersborgs tingsrätt fast i en dom som rör ersättningen vid inlösen enligt lagen om allmänna vattentjänster.
Enligt förslaget ska det bli möjligt för enskilda medlemmar att på egen bekostnad installera elbilsladdning på föreningens gemensamma parkering. Men flera branschexperter är kritiska till förslaget – och menar att det kan öka kostnader och administration för styrelsen.
Nyttjanderätten är delägarens rätt att nyttja föreningens anläggningar. Det kanske säger sig självt att medlemmen har rätt att nyttja vattenledningarna, parkeringsplatsen eller lekplatsen – men det finns dock situationer när nyttjanderätten inte längre gäller. Till exempel när föreningens kvartersväg används som in- och utfart.
En samfällighetsförening i Stenungsunds kommun får inte sänkt tillsynsavgift för sitt avloppsreningsverk, trots att anläggningen i dag används av betydligt färre hushåll än den är byggd för. Mark- och miljödomstolen i Vänersborg slår fast att avgiften ska beräknas utifrån anläggningens tillståndsgivna kapacitet – inte den faktiska belastningen.
Vid föreningsstämman utövar medlemmarna sin rätt att besluta i föreningens angelägenheter. Beslut på föreningsstämman fattas normalt med acklamation. Men om en medlem begär det, så ska en omröstning ske genom andelstalsmetoden. Men när kan en medlem faktiskt begära det?
Många samfällighetsföreningar beskriver dagens avgiftssystem som svårt att förutse och påverka. Nu kan det bli ändring på det. Fasta förrättningskostnader, tydligare fakturaunderlag, krav på enhetliga kostnader och bättre informationsskyldighet. Det föreslår den statliga utredningen ”En bättre organisering av fastighetsbildningsverksamheten”. Utredningen om lantmäterimyndigheternas framtida organisering presenterades för regeringen i oktober.
– Utredningen tillsattes av regeringen i syfte att förbättra förutsättningarna för både den statliga myndigheten Lantmäteriet och de kommunala lantmäterimyndigheterna att bedriva en effektiv, enhetlig och rättssäker fastighetsbildning. Nu kommer vi att analysera den översyn som utredningen har gjort, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
En delägare klandrade föreningens utgifts- och inkomststat och hävdade att gemensamma kostnader, som programvaror och styrelsearvode, ska fördelas lika mellan verksamhetsgrenarna. Styrelsen bestred sig delägarens klander, och menade att en fördelning inte påverkade helheten.
Efter 30 år i redovisningsbranschen vet Hanna Therbén vad som tar onödig tid. När hon själv tröttnade på omständiga system i samfällighetsarbetet hittade hon...
2006 gjorde en styrelseledamot och en IT-entreprenör gemensam sak och startade resan att börja utveckla det som idag, 20 år senare, är Sveriges ledande...
Vägfas har gjort en 60-procentig tillväxt av kunder de senaste åren och allt fler ansluter sig till systemet. Det sker en generationsväxling i samfällighetsföreningar...
Elektrifieringen är här för att stanna. En ung och ständigt föränderlig marknad gör det svårt för samfällighetsföreningar att navigera och fatta beslut som håller...