Tusentals samfällighetsföreningar och vägföreningar använder tonkilometermetoden för att bestämma andelstal för föreningens delägare. Lantmäteriet har nu, för första gången på 15 år, uppdaterat sina schablonvärden för olika fastighetstyper och verksamheter.. Eftersom regeringen nyligen öppnade upp för gårdsförsäljning av alkohol har Lantmäteriet tagit höjd för det i de nya schablonerna.
– I grund och botten kan det generera mer trafik till gårdarna. Arbetsgruppen diskuterade frågan ganska mycket under arbetets gång, eftersom de visste att det låg en proposition på regeringens bord om det vid tillfället, säger Svante Dolff, som har lett Lantmäteriets arbete med att ta fram de nya schablonerna och fortsätter:
– Det handlar om fastighetstypen “kombinerade bostadsfastigheter” som omfattar verksamheter som till exempel bed and breakfast och destillerier, men som nu också omfattar fastigheter med gårdsförsäljning.
Har man delägare som bedriver gårdsförsäljning, eller planerar att börja göra det, får man helt enkelt räkna antalet besökare i form av bussar och bilar, och sedan justera andelstalet efter det.
– Det finns riktigt stora vingårdar med flera busslaster per dag, och så finns det lite mindre gårdar. Därför behöver man göra en bedömning av vart på den skalan delägaren befinner sig. När man vet det så går det att beräkna nya andelstal. I dagsläget finns det tyvärr för lite data för att schablonisera det.
Tonkilometermetoden
Kom och träffa Svante Dolff på Samfällighetsdagen den 17 november i Stockholm. Där kommer han att djupdyka i de nya schablonerna och hur de påverkar styrelsearbetet samt delägarnas andelstal.
