Det händer att valberedningen inte hittar någon som vill åta sig uppdraget som revisor i samfällighetsföreningen. Och när frågan kommer upp på föreningsstämman slår alla medlemmar ner blicken när ordföranden vädjar. Vad gör man då?
I lagen om förvaltning av samfälligheter finns inget uttryckligt krav på att en samfällighetsförening måste ha revisor. Enligt 28 § ska stadgarna ange hur revisionen ska ske – men lagen säger inte rakt ut att föreningen måste utse en revisor. Tolkningen är dock ofta att revision ändå förutsätts.
Lantmäteriets normalstadgar
I lantmäteriets normalstadgar, som många samfällighetsföreningar använder, står det i 10 § så här: För granskning av styrelsens förvaltning ska medlemmarna på ordinarie föreningsstämma utse XX revisor(er) och XX suppleant(er). Revisionsberättelse ska överlämnas till styrelsen senast tre veckor före ordinarie stämma.
Men detta är faktiskt ingen lag.
Vad säger de egna stadgarna?
Här finns ofta svaret. Om det inte står något alls om revisor, eller om det till och med uttryckligen sägs att föreningen inte ska ha någon revisor, är det inget problem.
Men om stadgarna säger att föreningen ska ha en eller två revisorer – då har man ett problem om ingen vill åta sig uppdraget. Det är förstås lättare att uppfylla kravet om det bara behövs en revisor.
Länsstyrelsen kan inte hjälpa till
Länsstyrelsen kan visserligen tillsätta styrelseledamöter om en förening inte får ihop en beslutsför styrelse. Men någon möjlighet att utse revisor har myndigheten inte.
Yrkesrevisor
Om ingen av medlemmarna vill ställa upp som revisor finns det en utväg, nämligen att tillsätta en yrkesrevisor. Det finns många redovisningskonsulter som åtar sig uppdrag som revisor i en samfällighetsförening, givetvis mot normalt arvode.
Ibland räcker det med att ordföranden på föreningsstämman hotar med detta, som innebär höjda uttaxeringar, för att det ska krypa fram någon medlem ska mjukna och säga: ”Okej då.”
I värsta fall – ingen revisor
I värsta fall får samfällighetsföreningen leva vidare utan revisor. Årssammanställningen kan fortfarande godkännas av stämman och beslut om ansvarsfrihet för styrelsen kan tas – men det är inte en bra lösning.
Det saknas då den oberoende granskning som revisionen ger. Och i längden riskerar det att underminera både förtroende och rättssäkerhet i föreningens förvaltning.
