Förra veckan klubbade riksdagen igenom regeringens förslag om ökade möjligheter till hemmaladdning av elfordon. Lagändringarna innebär att en hyresgäst eller bostadsrättshavare på egen bekostnad ska kunna begära installation av en laddningspunkt för laddning av elfordon på sin parkeringsplats. Detta under förutsättning att parkeringsplatsen ligger i samma hus som bostadslägenheten eller i närheten av det.
Att parkeringsplatsen ska ligga i närheten av huset betyder att den ska ligga bredvid det hus där boendet finns eller annars i dess närområde. Det ska alltså finnas ett geografiskt samband mellan parkeringsplatsen och bostadslägenheten. Bostadslägenheten och parkeringsplatsen behöver däremot inte ligga på samma fastighet.
Jordägaren, hyresvärden respektive bostadsrättsföreningen får vägra att installera en laddningspunkt om det finns befogad anledning till det. I förarbetena (prop. 2025/26:148) anges följande exempel på skäl för att neka installation:
– Att installationen skulle medföra omotiverade kostnader,
– Kräva nya kabeldragningar eller uppgraderingar av fastighetens elinfrastruktur
– Om det är fråga om kortvariga upplåtelseformer.
Jag har fått en del frågor om huruvida den nya lagstiftningen även kommer att gälla vissa fastighetsägare som är medlemmar i en samfällighetsförening som förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar parkeringsplatser. Svaret är nej.
Detta eftersom sådana parkeringsplatser är samfällda för de fastigheter som deltar i anläggningen, vilket innebär att de deltagande fastigheterna inte har en enskild rätt till en viss del av gemensamhetsanläggningen. Den här gången behöver samfällighetsföreningar alltså inte anpassa sig efter förslaget.
Det pågår fortfarande ett arbete med att se över hur installation av laddpunkter kan underlättas i fråga om parkeringsplatser som ingår i en gemensamhetsanläggning i den offentliga utredningen ”Mot en effektiv elektrifiering av transportsystemet” (SOU 2024:97). Än så länge har det inte tagits något beslut om det.
Vår samf har garage kopplade till varje hus , då måste det gälla oss.
Den medlem i vår samfällighet, radhus, som har skaffat elbil (och som förväntar sig att hela samfälligheten ska anpassa sig efter det!) vill ladda från sitt förråd och ha bilen parkerad på lekplatsen mittemot hans radhus. Har föreningen rätt att neka?
Inger Fritiorfsson
Kronvittnets samfällighetsförening
Karlstad