Kronholmens samfällighetsförening har havet och en av Sveriges finaste golfbanor som grannar. Där på västra Gotland trivs sommargotlänningen, pensionerade affärsmannen Henrik Billgren som samfällighetens ordförande.
– Golfen är en stor del för alla här, men vi har satsat på vår egen tennisbana också – även om jag själv sällan spelar, säger han och skrattar.
Kronholmens samfällighet bildades 2011 i Västergarns socken, ett par mil söder om Visby och ett par kilometer från Tofta strand, på udden Kronholm där också Visby golfklubb ligger sedan 1950-talet. 53 fastigheter ingår i samfälligheten som delar på VA och vägar, men som också äger och driver en egen tennisbana.
– Det är klart att vägfrågor och vatten och avlopp är det som är väsentligast för alla och för styrelsen. Men som ny ordförande på stämman 2020 skapade jag en tennisgrupp och tillsammans drev vi genom att rusta upp den gamla grustennisbanan till en mer lättskött hardcourtbana. Det hela kostade cirka en halv miljon, men alla delägare gick lojalt med på att skjuta till pengar i förväg– och nu börjar banan att betala sig. Det är ständigt fullbokat, mest av gäster som kommer utifrån och som betalar fullt pris, säger Henrik Billgren entusiastiskt när vi hälsar på en varm högsommardag.
Liksom i stort sett alla i området är Henrik Billgren golfspelare. Ett par långa, lite sneda, golfslag från hål fem på Visby GK:s niohålsbana hamnar man i närheten av hans hus och tennisbanan. Alla i området kan lätt vandra till golfbanan, men också till den egna lilla badplatsen, som man av hävd har tillgång till.
Cirka hälften av husen inom samfälligheten är nybyggda, men långt ifrån enhetliga. Det finns också hus från 1970-talet som slogs samman med de nybyggda till samfälligheten Kronholmen 2011. Vegetation och träd har sparats, hela området ser etablerat och genuint ut.
– Vi hade ett andelshus i närheten några år innan vi flyttade hit. Och här kommer vi bli kvar. Bara efter ett par år blev jag ordförande och jag valdes om på årsmötet nu i somras, säger Henrik – pensionären som är van vid styrelsearbete – och att leda företag från affärsvärlden.
– Skillnaden är rätt stor mellan aktiebolag och samfällighet. Visst, vi hanterar en hel del pengar, men ekonomin är inte i centrum, vi ska inte tjäna pengar. För mig som ordförande handlar det om att vårda relationer, säger han och vinkar till en av medlemmarna vid ett grannhus.
Eftersom en klar majoritet av medlemmarna i samfälligheten är sommarboende på Gotland sköts styrelsearbetet via Teams, och årsmötena hålls alltid sista lördagen i juli, i Västergarns hembygdsgård, då nästan alla i föreningen är ”hemma”.
Sex personer – tydliga ansvarsområden
Henrik Billgren är känd inom affärsutvecklingsbranschen och har haft hela världen som arbetsplats under många år. Nu är han pensionär, men en väldigt aktiv och engagerad styrelseordförande i Kronholmens samfällighet.
– Vi är sex i styrelsen, och alla har varsitt arbetsområde. Jag som ordförande är sammankallande och har det övergripande ansvaret, en annan har hand om underhåll, en tredje om tennisbanan, en tredje ekonomin och en fjärde är sekreterare, samt en suppleant. Vi har ett styrelsemöte i kvartalet, och behöver vi ta större beslut kallar till ett extramöte. Jag har en princip att alla beslut ska tydligt tas och redovisas i styrelseprotokollen. Vissa beslut informerar jag om direkt till alla medlemmar via det CRM-system vi använder för att kommunicera.
Han berättar att styrelsen inte har något arvode, däremot bjuds de på middag på en av de lokala krogarna varje år.
Efter nästan 40 år i branschen med att utveckla affärssystem har han sett till att hans egen samfällighet har ett ganska omfattande, men säkert, ekonomisystem – Fortnox – dessutom kopplat till en redovisningsbyrå.
– Det kanske är lite överkurs för en relativt liten samfällighet, men det underlättar för alla. Allt finns bokfört och det går enklare att byta styrelse.
Under en promenad i området, som egentligen har två delar, Lauritse och Sjöviken, med en liten skogsdunge emellan, visar Henrik upp den fina tennisbanan som ligger skyddat mitt i. Ett ungt par spelar för fullt medan Henrik Billgren nöjt tittar på och erkänner att han själv aldrig spelar.
– Jag är egentligen badmintonspelare. Men när jag spelade tennis med ett barnbarn fick jag en hopplös tennisarmbåge. Så jag spelar inte, men det är det många andra som gör.
Digitala bokningar ger stadiga intäkter
Samfällighetens bana är tillgänglig för alla, bokningarna sköts digitalt via systemet Matchi, och pengarna kommer in.
Bredvid tennisbanan på samfällighetens mark ligger föreningens nya avloppsbrunn.
– Det grävdes nästan sju meter ner i backen nu i år och det var en rätt stor investering, och ganska akut. Men det var inga problem att få med sig samtliga medlemmar att betala. Det är en väldigt bra fungerande samfällighet. När man hör om alla möjliga konflikter och om rättshaverister i samfälligheter, känner man inte igen sig alls.
Hur kommer det sig att det blev Gotland för dig?
– Varför vi flyttade till Gotland? Jadu. Det var en slump, jag är ju från Göteborg och bor i Täby. Men nu bor vi har från maj till september, även om jag pendlar en hel del till fastlandet för diverse möten. Vi har barn och barnbarn som kommer på besök under sommaren. Det är perfekt här, nära till Visby, nära till golf och bad – men Gotland är också en underbar ö att köra motorcykel på, säger han och klappar om sin stora benvita BMW R1200 Custom.
