Du behöver vara medlem för att läsa den här artikeln
För att läsa artikeln behöver du ett medlemskap hos oss. Är du redan medlem klicka här för att logga in.
- Full tillgång till all vår rådgivande journalistik
- 6 nummer av tidningen Samfälligheterna
- E-tidning
- Nyhetsbrevet
- Fördjupningsbrevet
- Rådgivning
- Rabatterat biljettpris till Samfällighetsdagen
- Utbildningsportalen
1,495 kr
Välj och gå vidareMark- och miljööverdomstolen (MÖD) har justerat Lantmäteriets förrättningskostnader i ett ärende om avstyckning. Från 84 615 kronor till 65 000 kronor. Bland annat för att Lantmäteriet inte på ett övertygande sätt kunde visa att de högre kostnaderna var nödvändiga.
Ärendet handlar om en avstyckning av en bostadstomt från en samfällighet i Botkyrka kommun. I förrättningen ingick även bildandet av två servitut. Lantmäteriet fakturerade totalt 84 615 kronor, varav 17 615 kronor för mätning som utförts av kommunen och resterande belopp för nedlagt arbete om 42,5 timmar.
Men fastighetsägaren ansåg att beloppet var orimligt högt för en relativt okomplicerad förrättning – och överklagade till Mark- och miljödomstolen, som avslog överklagandet. Fallet togs därefter upp i MÖD, som konstaterade att förrättningskostnader ska täcka nedlagt arbete enligt principen om full kostnadstäckning. Samtidigt måste kostnaderna stå i proportion till ärendets karaktär och omfattning, skriver de i domen.
Domstolen fann att Lantmäteriet utfört flera utredningar som inte var nödvändiga för ärendet. Bland annat hade de beslutat att den avstyckade fastigheten skulle vara inteckningsfri, trots att detta följer direkt av lag. Även utredningar kring ersättning mellan sakägare bedömdes vara onödiga, eftersom avstyckning inte omfattas av ersättningsreglerna i fastighetsbildningslagen.
MÖD ansåg dessutom att kostnaden för mätarbete och den totala tidsåtgången var oproportionerligt hög med tanke på förrättningens enkelhet. Förhållandena på platsen var gynnsamma, och det fanns inga komplikationer som motiverade omfattande arbete.
Domstolen menade att Lantmäteriet inte på ett övertygande sätt kunde visa att de högre kostnaderna var nödvändiga, och beslutade att sätta ned förrättningskostnaden till 65 000 kronor.
