EU-direktiv påverkar i allra högsta grad hur styrelser i samfällighetsföreningar arbetar. Personuppgifter ska skyddas. Elbilsladdare måste installeras. Sophanteringen ska skärpas. Direktiven skapar både utmaningar och möjligheter. Här är de viktigaste direktiven – som antingen direkt, eller indirekt, påverkar styerelsearbetet.
1. Elbilsladdning på parkeringar
Vad innebär det: Direktivet syftar till att öka tillgången på laddningsinfrastruktur för elbilar inom EU, som ett led i att minska koldioxidutsläppen från transportsektorn. Direktivet föreskriver bland annat att befintliga parkeringsplatser med fler än tio parkeringsplatser måste inkludera minst en elbilsladdare.
För samfällighetsföreningar med parkeringsplatser innebär detta direktiv att laddstationer för elbilar kan bli obligatoriska. Även om direktivet initialt fokuserar på nybyggnation, så kommer snart de retroaktiva kraven som träder i kraft 2025, det vill säga krav för befintliga parkeringar. I vissa fall kan föreningar behöva ompröva tidigare anläggningsbeslut för att möjliggöra installationen.
Läs mer om hur direktivet påverkar samfällighetsföreningar här.
Träder i kraft: 2025.
2. Sophantering och matavfallssortering
Vad innebär det: Direktivet syftar till att förbättra EU:s avfallshantering genom att kräva separat insamling av matavfall och därmed främja biogasproduktion och minskad deponi. Målet är att öka återvinningen och skapa ett mer cirkulärt ekonomiskt system där resurser utnyttjas effektivt. Direktivet föreskriver att alla hushåll och företag ska ha möjlighet att sortera sitt matavfall separat senast 2023.
Samfälligheter med gemensam avfallshantering måste se till att det finns system på plats för att sortera ut matavfall. Detta kan innebära att nya sopstationer måste byggas eller att befintliga system måste uppdateras för att möta kraven. Föreningen kan också behöva ändra anläggningsbeslut, beroende på hur förutsättningarna ser ut. Samarbete med kommunen kan vara nödvändigt för att säkerställa att samfällighetens system är kompatibla med den kommunala avfallshanteringen.
Läs mer om hur direktivet påverkar samfällighetsföreningar här.
Träder i kraft: Senast 31 december 2023 för matavfall, och 2027 för övriga fraktioner som övergår i kommunal regi (tidigare producenter). Kommuner kan dock välja att ta över hämtning av andra fraktioner tidigare än 2027.
3. Nya elprismodeller
Vad innebär det: Den nya EU-förordningen om elprismodeller syftar till att förändra hur elmarknaden fungerar i medlemsländerna. Målet är att skapa en mer rättvis och effektiv elmarknad där prissättningen bättre återspeglar den faktiska tillgången och efterfrågan. För Sverige innebär detta att det kommer ske en förändring i hur energibolagen sätter elpriser.
För samfälligheter kan detta innebära ökade elkostnader för gemensamma utrymmen som belysning, uppvärmning och drift av gemensam utrustning. Det kommer också (med stor sannolikhet) påverka medlemmarnas egna elräkningar också.
Träder i kraft: Hösten 2024.
4. GDPR (Dataskyddsförordningen)
Vad innebär det: GDPR (General Data Protection Regulation) är en EU-förordning som trädde i kraft den 25 maj 2018 och är ett omfattande regelverk för hur personuppgifter får hanteras. Syftet med förordningen är att stärka skyddet för individers personliga integritet och säkerställa att deras uppgifter hanteras ansvarsfullt. De flesta styrelsemedlemmar har nog redan en rutin för direktivet, men det skadar inte att uppdatera den.
För samfällighetsföreningar innebär GDPR att de måste ha tydliga rutiner för hur medlemmarnas personuppgifter hanteras. Namn, adresser, kontaktuppgifter och annan känslig information ska förvaras på ett säkert sätt och får endast användas för specifika ändamål, som att kommunicera med medlemmarna eller administrera avgifter. Föreningen måste även säkerställa att inga obehöriga får tillgång till dessa uppgifter och att alla incidenter som rör dataintrång rapporteras till Datainspektionen inom 72 timmar.
Utöver detta ska föreningar vara transparenta med hur uppgifterna används, och medlemmarna har rätt att begära ut sina personuppgifter, få dem rättade eller i vissa fall raderade.
Läs mer om GDPR för samfällighetsföreningar här.
När trädde det i kraft: 25 maj 2018.
5. NIS2-direktivet
Vad innebär det: NIS2 är en uppdatering av NIS-direktivet som handlar om nätverks- och informationssäkerhet. Det nya direktivet, som trädde i kraft den 16 januari 2023, syftar till att ytterligare stärka skyddet mot cyberhot och säkerställa att kritiska system och tjänster inom EU är skyddade mot angrepp. NIS2 ställer krav på att företag och organisationer, som omfattas av direktivet, har robusta säkerhetsåtgärder och incidenthanteringsprocesser på plats.
Även om de flesta samfällighetsföreningar inte direkt omfattas av NIS2, kan det ändå finnas en indirekt påverkan, särskilt om föreningen använder IT-system, eller samarbetar med leverantörer som hanterar vissa typer av IT-system.
Trädde i kraft: 16 januari 2023, implementering nationellt senast 17 oktober 2024.
