I en ny proposition föreslås ändringar i plan- och bygglagen som syftar till att skapa ett enklare och mer effektivt regelverk för bygglov.
Förslagen innebär att antalet åtgärder som kan utföras utan bygglov utökas. Detta ska både underlätta för fastighetsägare att utveckla sina fastigheter och bidra till en ökad bostadsproduktion. Enligt förslaget ska lovplikten bli områdesdifferentierad, vilket innebär att fler och större åtgärder kan genomföras utan lov i områden utan detaljplan. Exempel på detta är nybyggnad av komplementbyggnader och komplementbostadshus.
Det föreslås att krav på bygglov ska gälla i områden av riksintresse för totalförsvaret och i särskilt värdefulla områden. Bland de övriga föreslagna förenklingarna finns.
- Större tillbyggnader ska kunna genomföras utan bygglov på alla typer av byggnader.
- För en- och tvåbostadshus föreslås att kravet på bygglov för fasadändringar tas bort, vilket gör det enklare att exempelvis måla om eller installera solceller.
- Bygglov ska kunna ges för vindsinredning i bostadshus, även om detta strider mot befintliga detaljplaner.
- Tillbyggnader som inte kräver lov ska kunna genomföras samtidigt med nybyggnad av en- eller tvåbostadshus.
- Kravet på planenligt utgångsläge ska slopas femton år efter detaljplanens genomförandetid.
- En befintlig byggnad utanför detaljplanelagt område får inredas med en eller flera lokaler upp till viss storlek utan krav på lov.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 december 2025.
