Du behöver vara medlem för att läsa den här artikeln
För att läsa artikeln behöver du ett medlemskap hos oss. Är du redan medlem klicka här för att logga in.
- Full tillgång till all vår rådgivande journalistik
- 6 nummer av tidningen Samfälligheterna
- E-tidning
- Nyhetsbrevet
- Fördjupningsbrevet
- Rådgivning
- Rabatterat biljettpris till Samfällighetsdagen
- Utbildningsportalen
1,495 kr
Välj och gå vidareOm ni behöver begära inträde eller utträde i samfälligheten kan ni träffa en överenskommelse. Alla medlemmar som får ändrade andelstal måste dock vara överens med styrelsen – och skriva under om förändringen. Det är Lantmäteriet som godkänner överenskommelsen.
Överenskommelsen ska alltså vara mellan ägare av berörd fastighet och föreningens styrelse, förutsatt att det är samfällighetsföreningen som förvaltar gemensamhetsanläggningen i fråga.
Först och främst måste inblandade parter komma överens om de nya andelstalen. Sedan ska överenskommelsen också godkännas av Lantmäteriet. Ansökan ska bland annat innehålla de fastigheter som ska inträda, utträda eller få ändrade andelstal, och vilka andelstal de har både före och efter ändringen.
Styrelsen måste också redovisa för hur man har kommit fram till eventuella ersättningar, till exempel uppgifter om hur ersättningsbelopp har räknats fram. Ersättningarna är tvingande enligt anläggningslagen, vilket betyder att de inte går att avtala bort i överenskommelsen. Någon lantmäteriförrättning behövs dock inte för prövningen.
Kostnad för att ansöka om godkännande av andelstal med överenskommelse
Det kostar 6.500 kronor per gemensamhetsanläggning, och till det 700 kronor per fastighet – utöver den första. Det är delägarna själva som bestämmer hur kostnaderna ska delas upp. oavsett om Lantmäteriet godkänner er ansökan eller inte så måste ni fortfarande betala kostnaden som uppstår.
