När takpannorna börjar se slitna ut är det lätt att tro att det är dags att byta ut hela taket, men ett takbyte kan kosta hundratusentals kronor per hus – och i många fall är det onödigt, om taket kan behandlas. En professionell takmålning räcker för att återställa både skyddet och utseendet, och för en samfällighet finns dessutom möjligheten att samordna underhållet, få ned kostnaderna och därmed skjuta upp dyra takbyten.
Spara tiotusentals kronor per hus med takmålning
Det är lätt att tro att slitna eller mossbelagda takpannor kräver ett komplett takbyte. Men betongpannor från 1970-, 80- och 90-talen håller ofta hög kvalitet i grunden – det är ytskiktet som vittrat bort och gjort dem porösa. Med en professionell takmålning återställs det skyddande lagret och taket får upp till 94 % lägre vattenupptagning.
Jämfört med ett takbyte, som kan kosta väldigt mycket per hus, är takmålning upp mot 75 % billigare. Det är en besparing som gör stor skillnad i husägarnas plånböcker, och ett starkt argument att lyfta på ett årsmöte.
Samma hus, samma tak – samma problem
I de flesta samfälligheter är husen byggda av samma byggherre, vid ungefär samma tid och med samma typ av tak. Det innebär att taken åldras i samma takt. När ett hus börjar visa tecken på mossa, alger eller slitage är chansen stor att grannens tak befinner sig i precis samma situation. Det är ett bekymmer, men också en möjlighet.
Takmålning är redan en lönsam åtgärd för den enskilde husägaren, men i en samfällighet blir kalkylen ännu bättre. Genom att samordna uppdraget kan ni som förening erbjuda husägarna något de inte får på egen hand: en mängdrabatt och därmed lägre kostnad per hus, ett helt område som håller samma standard, och ett enkelt sätt att skjuta upp ett annars oundvikligt takbyte. Decatak erbjuder just detta, samordnad takmålning för samfälligheter med mängdrabatt när flera hus ingår i samma uppdrag.
Fördelar med samordnad takmålning i samfälligheten
Det som skiljer en samfällighet från den enskilde villaägaren är alltså möjligheten att agera gemensamt. Det ger konkreta fördelar som varje husägare i området kan dra nytta av:
- Lägre kostnad per hus tack vare mängdrabatt
- Takbyten skjuts upp med många år – utan att husägarna tar onödiga risker
- Hela området håller samma standard och behåller sitt värde
Decataks takmålning genomförs i två besök. Vid det första tvättas taket med specialanpassade högtrycksmaskiner som avlägsnar mossa, alger och smuts med enbart kallt vatten – utan kemikalier och utan att pannorna tar skada. Eventuella trasiga pannor byts ut, nocken inspekteras och hängrännor rengörs. Vid det andra besöket förseglas pannorna med en grundfärg som tränger in i varje por och motverkar vattenupptagning, följt av en toppmålning med Decataks patenterade vax. Resultatet är en 100 % vattenavvisande och självrengörande yta.
Börja med en professionell takbesiktning
För att kunna initiera en gemensam insats behöver ni veta vad ni har att utgå ifrån och skicket på taken. En professionell besiktning och kontroll av taken i er samfällighet ger er ett tydligt underlag: vilket skick befinner sig taken i, vilka hus behöver åtgärder nu och vilka hus kan vänta?
Innan takmålningen utför Decatak alltid en takbesiktning. Detta är en förutsättning för att arbetet ska ge ett bra och långsiktigt resultat. Vid besiktningen kontrolleras undertaket, nocken och takpappen, betongpannornas ytskikt samt eventuella sprickor eller trasiga pannor. Ni får en fullständig genomgång av vad som behöver åtgärdas nu och vad som kan vänta, samt en offert med fast pris – direkt på plats. En skriftlig statusrapport är sedan ett utmärkt sätt att väcka frågan på årsmötet. Med konkreta fakta i handen är det lättare att få med sig grannarna.
Kostnadsfri takbesiktning med Decatak
Takmålning är en långsiktig investering som ger husen i er samfällighet ett tak som håller i många år framöver. Att ta initiativet som förening är enklare än många tror, och ju fler husägare som är med, desto bättre pris och desto större nytta för hela området. Decatak är Sveriges ledande företag inom takmålning och har sedan 2006 genomfört över 20 000 takmålningar runt om i landet. De erbjuder kostnadsfri takbesiktning av samtliga hus i er samfällighet, skriftliga statusrapporter per hus och fast pris på plats – alltid med 12 års garanti på utfört arbete.
Vill ni boka en kostnadsfri takbesiktning? Klicka här!
Vanliga frågor om takmålning för samfälligheter
Hur fungerar Decataks mängdrabatt för samfälligheter?
Ni samordnar uppdraget så att flera hus i samfälligheten ingår i samma beställning. Decatak ger då ett lägre pris per hus än om varje husägare hade kontaktat dem på egen hand. Husägarna beslutar individuellt om de vill delta – men ju fler som är med, desto bättre pris för alla. Det är ett smidigt och kostnadseffektivt sätt att organisera ett gemensamt underhållslyft för hela området.
Hur vet vi om taken behöver målas eller bytas?
Det säkraste sättet för er samfällighet att få reda på vad taken behöver är en professionell takbesiktning. Synliga tecken som mossa, alger eller missfärgning är ofta ett tecken på att ytskiktet är slitet, men det betyder inte att pannorna i sig behöver bytas ut. Betongpannor från 70-, 80- och 90-talen håller ofta hög kvalitet i grunden, och i många fall räcker en takmålning för att återställa skyddet och ge taket många år till. En besiktning där en expert åker ut och bedömer takens skick ger er svaret.
Hur länge håller en takmålning?
Decatak lämnar alltid 12 års garanti på utfört arbete. Takmålning är en långsiktig åtgärd som återställer takets skyddande egenskaper och förlänger dess livslängd med många år. Det skyddande lagret motverkar ny påväxt av mossa och alger, frostsprängning och vatteninträngning, vilket gör att taket kan hålla sig i gott skick betydligt längre.
Gäller ROT-avdrag för takmålning?
Ja, ROT-avdrag gäller för takmålning. Det innebär att varje husägare kan dra av 30 % av arbetskostnaden i skattereduktion, upp till 50 000 kronor per person och år. Avdraget gäller för den som äger och bor i fastigheten. Det gör att den faktiska kostnaden för takmålningen blir betydligt lägre, och i kombination med mängdrabatt för samfälligheten blir kalkylen ännu mer fördelaktig. Decatak sköter all administration kring ROT-avdraget och drar av summan direkt på fakturan, så husägarna behöver inte göra något extra.
Vill ni boka en kostnadsfri takbesiktning? Klicka här!
